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Latina, 05.07.07
Oggetto: Oneri aggiuntivi richiesti dal Comune per l’urbanizzazione Quartieri Nuova Latina e Nascosa
Io sottoscritto Zerella Domenico, residente in Latina Via Catalani n. 24, (la nostra famiglia si è consorziata fin dalla costituzione avvenuta nel 1975 circa) con la presente, espongo mie considerazioni (probabilmente con qualche inesattezza), quale spunto per approfondire la questione, oltretutto dal confronto fra candidati a Sindaco del 14.05.07 presso la Parrocchia San Luca nel quartiere Q5 Latina, a domande specifiche fatte dagli organizzatori ai candidati, due di loro hanno risposto:
– Mansutti ha risposto: “nel 1993 quando ero Sindaco di Latina, feci una delibera per far controllare ai tecnici del Comune, a che punto erano le opere di urbanizzazione dei quartieri Q4 e Q5…… purtroppo non si sa che fine ha fatto tale delibera. Sarebbe stato utile chiarire già dal 1993 i rapporti fra Comune e Consorzi”
– Cappelletti ha risposto: “ alcune sentenze hanno stabilito che i Consorzi non sono riconosciuti quali organi con i quali i comuni debbano concordare questioni così importanti tipo, la realizzazione di opere primarie e secondarie , in quanto queste spettano ai Comuni.”
– Anche gli altri candidati a Sindaco, hanno ribadito che il cittadino pagando le tasse al Comune e altri oneri ai consorzi, è come se avessero pagato due volte! Non sono esperto in materia, (sono un tecnico elettronico) pertanto gradirei avere delle spiegazioni riguardanti tali oneri da pagare che interessano molti cittadini consorziati ai quali non è giusto chiedere altre tasse per gli stessi servizi., oltretutto c’è da tener conto:
· Le convenzioni tra Consorzio e Amministrazione comunale sono scadute tra il 1988 ed il 1992.
· Il Comune invece di sospendere il rilascio delle licenze e chiarire la situazione, ha dato disposizione che il rilascio delle licenze avvenisse solo per chi ne aveva fatto richiesta precedentemente al 1996. Fra questi rientrano grandi costruttori sia in Q 5 che in Q 4.
· Il Comune ha rilasciato licenze a grandi costruttori, che all’epoca erano responsabili dei Consorzi, come mai? Perché non ha richiesto prima la regolare consegna delle opere di urbanizzazione? Nel caso rispondesse a verità, il Comune “soccombe”, si concede ai grandi costruttori……..ed al contrario, fa la voce grossa con i comuni cittadini?
· Il Comune per quasi venti anni si è “dimenticato” di richiedere che le opere di urbanizzazione venissero consegnate prima che i quartieri Q4 e Q5 divenissero delle residenze.
· Il Comune per tantissimi anni si è “dimenticato”di contattare le assicurazioni per riscuotere o quanto meno per controllare gli importi relativi alle opere di urbanizzazione garantiti dalle polizze fidejussorie stipulate dai Consorziati a garanzia esecuzione opere urbanizzazion.
Nel mio caso:
1) tasse… Ici, bucalossi, etc, : pagate!
2) Consorzio: pagato!
3)” obbligo” di cedere una percentuale del terreno/cubatura al Consorzio a titolo gratuito per la realizzazione delle opere di urbanizzazione: ceduto!
4) la valutazione della cubatura/volumetria scambiata fra Zerella e Consorzio è superiore! Tale differenza di circa €. 25.000,00 che Zerella deve avere dal Consorzio di urbanizzazione (documentata e sottoscritta dal Consorzio) non è stata regolarizzata! Io Zerella Domenico non ho (dal Consorzio) percepito un centesimo! In attesa di rimborso
5) inoltre il Comune mi chiede ancora oneri, (€. 7.800,00 c.a.) in quanto non riconosce quanto già pagato!
In attesa di una vostra risposta, invio cordiali saluti.
Zerella Domenico
Autorizzo la pubblicazione della presente e-mail.